法律咨询

没有物业的老小区，天台下雨漏水，一直漏到五楼，五楼住户找六楼赔偿，且六楼自己承担了补漏所有费用，这合理吗？

房产纠纷

2024-01-19 14:33:58

您好，您是住在五楼还是住在六楼呢？
您这种情况可以要求其他楼层的赔偿
您这种情况可以要求其他楼层的赔偿
赔偿细则为：楼上漏水如果导致了楼下因此发生了财产损失，楼下作为被侵权人有权要求楼上按照实际损失承担赔偿责任，楼上漏水楼下侵害了相邻权的规定，楼上应当尽快将漏失问题解决好。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八条法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八条
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
小区的房屋漏水没有解决是可以办理退还物业费的保证金的，因为小区的房屋漏水不解决，那说明就是物业没有做。
1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。
2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。
3.建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼上装修漏水怎样赔偿

人身损害赔偿 1020

我住在5楼，六楼漏水渗到四楼，四楼该不该找我赔偿

法律分析：你家是四楼。共五楼。如果是楼顶上下雨，漏的。那当然得找物业了。如果是五楼自身原因漏水，你就

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

房屋漏水损失赔偿标准

房屋漏水损失赔偿标准

01:06

房子漏水造成的损失该如赔偿

房地产法规库 1025

房子漏水造成的损失该如赔偿

楼顶的空间利用权归什么人所有

房产纠纷 535

卫生间的排水主管道漏水，八楼用水七楼不漏，但是六楼漏，这是谁

你好，漏水问题一般可以直接找物业。

李士刚律师

广东华商律师事务所

楼房天台的产权归谁

楼房天台的产权归谁

01:13

阁楼法律上属于谁的

房屋买卖流程 2756

阁楼法律上属于谁的

四楼漏水到三楼，已经赔偿了，半年后二楼说漏水让四楼赔偿，这是

如果是你家室内管道漏水，导致楼下受损，应当赔偿因此给楼下造成的损失，具体损失赔偿数额，双方可协商，协

四楼漏水到三楼，已经赔付了，半年以后二楼说漏了要让四楼赔，这

没有。层间管道漏水属于房屋质量问题，应该找物业进行维修。层间管道漏水，物业有协调各方关系的义务，例如

我是五楼，六楼楼顶下雨漏水以后，造成我五楼漏水，柜子被损坏，

你好，你可以和对方去协商赔偿事宜，如果协商不成建议收集相应的证据材料向法院诉讼来维护自己的合法权益。

老小区二十多年了，无物业，无维基金，一共六层顶层漏水以下五层

您好，可以向当地社区或者住建局申诉

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2690

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1940

怀疑楼下安装了震楼神器，该如何取证报警？

拍照拍视频，及时报警处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1380

其他家庭的监控摄像机照到我家是否违法

监控照到别人家犯法吗法律分析：如果照射的公共区域是可以的，但是如果他监控了别人的家门口就属于侵权行为

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1255

噪音扰民，法律规定的时间是什么？

你好，可以报警或到环保局投诉

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1055

下水管道在一楼漏水，我该不该修理？

与物业和楼上住户协商解决

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 995

房屋漏水败诉后，败诉方需要支付哪些费用？

你好，你要求的损害赔偿是多少

离坟墓不到50米，怎么补尝

您好，根据评估主张损失赔偿。

我的私人车位被别人停了，我把车停在收费处，现在我要求停车人给

您好，不过分，不给的话就报警处理。

楼上装修漏水到楼下了，这怎么办？

你好，有什么法律方面的问题可以帮助你的

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉房产纠纷律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师