房子二压结清了需要怎么解压为什么银行要我等
房产纠纷
2024-01-18 11:45:23
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如果你已经结清了房子的二次抵押贷款，你需要按照银行的要求办理解压手续。银行要求你等待可能是因为他们需要时间来处理解压手续，或者他们需要等待其他相关部门的批准。在等待期间，你可以与银行联系，了解解压手续的进展情况，并确保你的权益得到保障。
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房子解压需要以下手续:
1、向贷款银行申请提前还款;
2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;
3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续;
4、银行贷后管理中心出解押材料;
5、到担保公司办理相应手续;
6、到房屋所在不动产登记中心解押。根据相关法律规定可知，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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