测绘房产面积怎么收费
房产纠纷
2024-01-17 16:10:45
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【法律分析】
：宅基地测绘收费标准一般在每平方米
0.5-1元左右，具体的测绘收费情况，可以基于不同的测绘公司来进行合法的认定，另外根据各地的经济发展水平的不同，所需要认定的情况也是不同的。宅基地测绘收费标准，一般是每平米
0.5元-1元，具体的以面积大小来进行计算处理，根据相关规定，宅基地面积计算：
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。法律依据：：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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温馨提示
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法律分析：房产测绘收费标准 ：
（一）住宅用房
1.36元/㎡；其它用房
2.40元/㎡。
（二） 复制费：单位：300元/件，个人：150元/件。房产平面图测绘（1：500）32万元/平方公里。房产测绘费为经营性收费，由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。需要跟据具体情况的。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
