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女方出40w男方出20w共同买房，婚前买或是婚后买有什么区别吗

婚姻家庭

2024-01-21 09:53:59

婚前购买和婚后购买都有可能涉及到夫妻共同财产，具体还是要根据出资情况，署名情况以及夫妻共同生活情况进行判断。根据《民法典》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。
婚前买，如果登记在一方名下，那就是一方的婚前财产。另一方的出资可能算是借款。婚后购买的算婚内共同财产。具体得结合总房价等情况分析
婚前买房房产证署名要协商好根据《民法典》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。
您好，婚前个人出首付,婚后共同还贷这种情况一般都是被认定为个人财产,夫妻共同还的钱和房子的一些增值部都做平分处理,
婚前购买和婚后购买都有可能涉及到夫妻共同财产，具体还是要根据出资情况，署名情况以及夫妻共同生活情况进行判断。
婚前购买，一般会按照出资比例分割产权。若是婚后购买，一般会认为属于共同财产，原则上双方平均分割。
你好，若婚前购买根据出资比例按份共有，婚后购买如无特殊约定属于夫妻共同财产，一人一半。
婚前购买个人出资占比份额可能多一些，婚内购买可能会直接认定为共同财产平均分配
您好，有书面约定最好，无约定的话，婚前的按份共有，婚后的共同共有。
您好,您可以委托律师代书相关合同,明确权利义务,详情可以电询
您好我是律师助理可以为您安排律师答疑
您好，这个还需要看您想将房屋登记在谁名下
婚前买或是婚后买看房本的名字
有区别，婚后买是夫妻共同财产
有区别，涉及占比的问题
请您具体说明份额怎么分
法律分析：如果一方将婚前的个人房产买了之后，将卖房所得款全款购买房子；或者又加上自己的个人财产购买房子，且登记在一方名下的，则房子属于一方的个人财产；如果登记在夫妻双方名下的，则房子属于夫妻共同财产。如果一方将婚前的个人房产买了之后，用卖房所得款支付首付，然后夫妻共同还贷的，则房子在双方没有特殊约定的情况下，认定为夫妻共同财产，如果有特殊约定的，按照约定处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
房子登记在谁的名下
婚前买房与婚后买房的区别是：婚前买房一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产；婚后买房一般分配给夫妻双方共同所有，视为夫妻双方的共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
您好，婚前买房一般会视为按照出资比例享有房屋份额，婚后买一般视为夫妻共同财产。
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