租房时房东安装的加压水泵在使用中漏水造成财产损失是谁的责任
损害赔偿
2024-01-15 15:18:41
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根据中国的法律规定，如果租房时房东安装的加压水泵在使用中漏水造成财产损失，责任应该由房东承担。因为房东有义务保证出租房屋的设施设备安全可靠，包括加压水泵等设备。如果加压水泵在使用中出现问题，导致漏水造成财产损失，那么房东应该承担相应的赔偿责任。
但是，如果租客在使用加压水泵时存在不当使用或者故意损坏等情况，导致加压水泵出现问题，那么租客也应该承担相应的责任。
因此，在租房时，租客应该仔细检查房屋的设施设备是否安全可靠，并与房东协商好相关的责任和赔偿问题，以避免出现不必要的纠纷。 -
一、租房子漏水造成的损失谁负责
1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：
（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；
（2）如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、房屋租赁应注意哪些事项
1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
