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你好，商铺合同问题

房产纠纷

2024-01-14 22:48:07

据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益
上午好，你们合同是怎么约定的
你好，商铺合同是怎么约定的呢
你好。商铺合同具体情况说说。
您好，请问您的诉求是什么？p
你好，现在的合同在手上吗？
具体情况方便详细沟通？
商铺签合同要注意以下手续：
1、商铺签合同出租方或出卖方应当出具相应的产权证书或委托书；
2、书面的商铺签合同应当具备商铺面积、位置、价格、支付方式、违约责任等相关内容；
3、商铺签合同内容及形式不得违反法律强制性规定。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析：商铺合同合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所;商铺合同标的;商铺的数量;商铺的质量;商铺的价款;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
（七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
商铺合同签订注意事项主要有：
1、合同一般需要载明标的房屋地址、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容；
2、合同必须满足意思表示真实、不违反法律规定、当事人具有完全民事行为能力等条件，才会依法生效；
3、其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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