法律咨询

我在某某某小区四年前买了一套毛坯往宅，由于工作忙一直未装修入住，目前想装修后入住，物业要求补交多年闲置房百分之百物业费，和物业商量无果，请求律师咨询办法

房产纠纷

2024-01-12 11:34:30

房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，
至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

怎么样申请免物业费

房产纠纷 425

房顶漏水一年时间，反复给物业反应，一直拖着不处理，我要求物业

您好，房顶漏水一年时间，反复给物业反应，一直拖着不处理，我要求物，把要详细咨询的法律问题发到平台上来

北京市盈科（深圳）律师事务所

物业服务不好业主能否拒交物业费

物业服务不好业主能否拒交物业费

00:59

物业费怎么缴纳

房产纠纷 4890

怎么交物业费

房产纠纷 2010

一七年购置的房屋已装修，闲置未入住，物业费该怎么交，谢谢！

您好，对于尚未入住的房屋，物业费可斟情少交

2021年拿到的房子(毛坯房)，拿到房子的时候交了一年的物业

物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因其他原因未按时交给物

您好，关于物业服务纠纷的，一直没有拿钥匙，没有入住，没有装修

如果房子已经交付到你手里，即使你没有拿到钥匙，并且你还没有入住，但是依然要缴纳物业费的

我16年购买了一套房子，没有装修入住，现物业要我按百分之百全

交房后未入住房子就要求交物业费合理。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不

2011年交房，一直在外地，没有入住，今年想把房子卖掉，补齐

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 950

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 650

邻居占用公共区域应该由谁来解决

你好，可以举报维权

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 455

如何处理超市音响大声扰民？

你好，可以直接投诉处理此事

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 395

房屋漏水。房屋漏水

房屋漏水的维权方式有： 1、若房屋漏水是因为楼上或者邻居的原因造成的，由造成漏水的邻居承担赔偿责任；

判决抵押无效如何处理

抵押担保 285

新房三年未领取钥匙，需要补交供热费吗

看具体情况，请详细予以说明和介绍

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 310

我想问问，光伏装三年了，今年一直调风不纠光伏发电，一月回收5

你好，可以申请行政复议或提起行政诉讼

谁负责单位楼内公共下水道堵塞？

应该是谁造成的由谁负责任

我们店铺被隔壁店铺的噪音严重影响了营业请问有什么法律办法能解

营业场所噪音扰民,可以报警,民警上门后可告知店方扰民情况,提出合理建议,并及时联系报警人告知其处理情

废弃的电线杆影响我改建了，可以挖掉吗

你好确定是废弃的电线杆嘛

小区催缴物业费律师函

小区催缴物业费律师函

委托律师咨询法律服务合同书

资源授权 324

委托律师咨询法律服务合同书

物业管理租赁委托收费协议书样书

物业管理租赁委托收费协议书样书

物业费纠纷物业公司上诉状

常用文书 324

物业费纠纷物业公司上诉状

物业管理出租委托收费协议

企业间租赁 324

物业管理出租委托收费协议

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

东平县律师肥城市律师宁阳县律师新泰市律师泰山区律师岱岳区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权