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限期搬离通知书:乙方(牛斌)须在
合同
期满或解除之日起7日内搬离房屋并将房屋内物品全部搬走。若7天后仍留有物品,则视为乙方放弃其所有权及处置权,甲方有权自行处理而不承担任何责任。特此通知!房东:2024年1月8日。请问律师这个限期搬离通知书有没有法律效力吗?
房产纠纷
2024-01-11 14:29:25
共有4位律师解答
限期搬离通知书:乙方(牛斌)须在合同期满或解除之日起7日内搬离房屋并将房屋内物品全部搬走。若7天后仍留有物品,则视为乙方放弃其所有权及处置权,甲方有权自行处理而不承担任何责任。特此通知!房东:2024年1月8日。
您好,一切以签订的合同为主如若有一方有异议,可以进行协商,协商不成则可以向法院起诉。
法律分析:合同有约定的,需要在约定的时间内进行搬迁,如果没有约定的,需要有必要的准备期限,然后尽快搬迁。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
可以发出通知要求限期内搬离。
先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
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