由于其他单位管道爆裂，大量水进入地下土层内，造成基坑渗水，应谁来解决
房产纠纷
2024-01-10 16:31:24
共有11位律师解答
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1.若是自然灾害、个人原因导致漏水的，全部或部分责任由业主自己负责承担。
2.若是水管质量问题导致漏水的，由地产开发商负责赔偿损失。
3.若是养护不到位导致漏水的，由物业负责赔偿损失。
4.若是第三人导致漏水的，由第三人负责赔偿损失。
法律依据
《物业管理条例》第三十六条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 -
应当由漏水的产权人负责修复。对于由此造成的损失，则需要根据具体情况分析责任归属，并进行相应的赔偿。
如果在施工过程中导致了地下的水管破裂的话那么应该有施工单位 -
可以起诉，根据给您造成的实际损失要求侵 权人进行赔偿。根据具 体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。建议来电咨询，为您进一步分析。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
