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租房子，昨天付了订金，今天不想租了，房东不退订金，怎么处理

合同纠纷

2024-01-12 14:49:38

如果租赁合同关于违约条款约定的很明确，房东不愿意协商，按照合同约定处理
你好，你的定金交了多少钱？可以帮你主张追回。
您好这个是属于您这边违约的您先和对方协商的
你看一下租赁合同，约定的是订金还是定金?
顶金是可以退的，定金想退协商才能退。
你好，付的定金还是订金？有签过合同么
没签过什么合同的话可以主张对方退还
你好，要看是个否约定不退定金
建议您与房东进行协商沟通
你好！那你咋昨天没想好呢
你好，合同是否签订了呢
您好~您可以选择起诉他
租房人不给租金又不退房，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉。法律依据：《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租房人不给租金又不退房，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉。
法律依据：《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
不退房租的处理如下：
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；此时，租客还可与房东协商处理；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
房租没有到期可以退租金吗
房租没有到期是否可以退租金，需视情况而定：
1、房租没有到期，一般可以退还租金。
但是如果存在违约，应先承担违约责任后，租金才会退还；
2、如果房屋租赁合同有特殊约定，且合同有效，是否可以退还租金，以合同约定为准。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
你好，请详细案情核实处理
你好，既然还没有入住，可以申请退订
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