法律咨询
请问怎么样算隔断房啊
房产纠纷
2024-01-11 10:14:12
共有5位律师解答
隔断房是指房主通过在住房内私自建造隔断墙、私自改造房屋内建筑结构等行为,使房屋形成多个单间。而这些被隔断出来的单间就被称为隔断房
租赁合同上是如何约定的?
隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构,使房屋形成多个单间,房主将房子打成隔断单间出售或出租,会有更多的经济收益,是租赁市场中房租过快上涨、群租的源头之一。举报小区隔断房可以直接到房屋管理局举报,房屋管理局的办事效率是非常高的,接到举报后的48小时之内肯定会解决问题。
国家
房屋租赁
管理规定上面明确规定,出租隔断房属于违法行为,因为隔断房的空间是非常小的,入住后的安全隐患是非常大的,一经发现出现隔断房,会严惩房东,支付相应的罚款。
法律分析:隔断房是属于违规的。隔断房违反《
商品房屋租赁管理办法
》的规定。
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》
第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十条 承租人应当按照
合同
约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构,使房屋形成多个单间,房主将房子打成隔断单间出售或出租,会有更多的经济收益,是租赁市场中房租过快上涨、群租(用一套房源向多人出租)的源头之一。
隔断房坏处是隔音效果较差,整体的安全设计都不如卧室,
比如
抗震能力等。
如果是没有窗户的隔断间,还是不要考虑了,不能通风的隔断间,对心里也会有压力,长时间对身体不好。
本条内容来源于:建筑工业出版社法律依据:《家庭装修大全》
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
国家对隔断房的规定
业主维权
1575
隔断房要求是怎么样的
您好 这个是需要看您这边隔断房的详情的呢
人咨询过
继续咨询
淋浴房隔断工程合同样本签定
拆迁承包
324
举报隔断房有哪些后果
房产纠纷
1252
举报隔断房什么后果
房产纠纷
860
隔断房屋租赁合同协议书
小区车位
324
业主空置房屋,还要交物业费吗
物业管理费
22252
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3100
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2230
你好!我想咨询一下父母去世房子怎么过户呢
父母去世后的房产如何过户给您呢?首先,您需要确认自己的继承权并获取相关证明。其次,前往公证处完成继承
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1615
请问购房合同上写着父亲的名字,现在办房产证可以换成儿子的名字
不可以的。购房合同上是父亲的名字,办房产证只能是父亲名字,不可以写儿子的名字,如果想改的话,要找开发
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1465
我问一下。房产证上面82.23平方的。过户需要收多少费用?
房产证上面积为82.23平方的房产过户费用计算较为复杂,需要根据具体情况操作。大致包括确定房产交易价
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
房产预告登记能否进行变更登记
不动产变更登记的流程根据具体情况会有所不同。例如,权利人的信息发生变更时,需要提交身份证明材料,并申
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1170
贫穷的家庭没有房子住。我们该怎么办?
根据自然资源部门和规划部门的要求写申请,要求审批。但如果建房不符合规划的话,是审批不下来的。
深圳市的住宅刚办的房产证能交易吗?
房产证办下来后就可以直接交易。房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
我的房子买在乳山檀香丽湾,贷款买的,买12年了,在贷款没有还
房屋通过贷款购买的具有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权
开发商给开了联机备案合同了,约定日期已超了还不办理产权证怎么
合同备案的时间法律没有作出明确规定,一般来说,需要备案的合同一般是商品房买卖合同,购房人在签订商品房
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
杭州律师
杭州找律师
杭州房产纠纷律师
杭州房屋产权律师
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
杭州房产纠纷律师
杭州公司法律师
杭州合同纠纷律师
杭州婚姻家庭律师
杭州交通事故律师
杭州劳动纠纷律师
杭州刑事辩护律师
杭州债务债权律师