法律咨询

你好，我昨天看了个房子给了个订金但是我不想住那了请问这个订金可以退我吗？

合同纠纷

2024-01-09 10:04:06

您好根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，这是违约行为，其定金是不予退还的
双方之间是否签订书面的租赁合同？
你好，可以协商返还订金
订金、诚意金是可以退的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
对于“订金”是否可以退，目前法律上没有明确规定。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。如果双方当事人没有约定，“订金”的性质主要是预付款，房东违约时，应无条件退款;租房者违约时，可以与房东协商解决并要求对方退款。
如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
房子订金可以退回，订金在法律上视为预付款，在交易成功时订金充当货款，在交易失败时订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋买卖违约怎么退定金

你好我买了减肥产品付了订金，但我觉得是被骗了不想要了不签收退

你好我买了减肥产品付了订金，但我觉得是被骗了不想要了不签收退货，那订金还可以要回来吗

徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

房屋买卖合同违约金如何支付

房屋买卖合同违约金如何支付

01:07

所有的免责条款都受到法律保护吗

合同纠纷 65

违反合同承担的法律责任包括什么

合同纠纷 434

你好，我之前在周大生要买一个手链并且也交了订金，现在我不想要

一、订金可退吗 1、订金可以退。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订

廖瑾迪律师

广东普罗米修律师事务所

违约应该承担什么责任

违约应该承担什么责任

01:23

违反合同承担的法律责任都有哪些

合同纠纷 75

你好我昨天交了订金，今天我又不想要了那房订金能退吗

你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

您好，我租房子交了300元订金，在没签合同之前住了一晚上环境

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

您好，我租房子交了300元订金，在没签合同之前住了一晚上环境

押金退还有时间限制，在双方法律关系不存在且没有其他纠纷之后，押金应当予以退还，押金是一方当事人为了保

您好，我租房子交了300元订金，在没签合同之前住了一晚上环境

押金退还有时间限制，在双方法律关系不存在且没有其他纠纷之后，押金应当予以退还，押金是一方当事人为了保

要求退学。驾校按合同扣40%的学费合理吗？

协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。a

向对方微信支付500元，口头上说是定金，对方也没有给我定金，

你可以协商要求退费的

我不想要花生好车，但现在我该怎么办才能支付违约金呢

您好，建议协商解决

付了定金后不想要，可以退还定金吗？

你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理

租房没签合同，交了定金，不想租了能退吗？

定金可退。若因出租方原因无法签约，可要求退定金；若是自身原因，可与出租方协商。协商不成可通过法律途径

工地退场费违约金怎么算

工地退场费违约金的处理方式包括按合同约定计算或根据实际损失确定。选择时应考虑合同条款的明确性、实际损

您好就是高铁没有赶上票他说不能改签也不能退我该怎么办

高铁票未赶上且无法改签退票时，常见处理方式包括与车站工作人员协商、查看购票平台的退票规定、咨询铁路官

我想问一下，过了一下定金，合同也签过了，家里面出了点问题，这

可以协商解除并退定金。具体操作：1. 与对方沟通，说明情况，提出协商解除合同并退还定金的意愿；2.

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

杭州律师杭州找律师杭州合同纠纷律师杭州合同违约纠纷律师

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州房产纠纷律师杭州公司法律师杭州合同纠纷律师杭州婚姻家庭律师杭州交通事故律师杭州劳动纠纷律师杭州刑事辩护律师杭州债务债权律师