法律咨询

我想问一下地暖管破裂,应该找谁

房产纠纷
2024-01-06 13:44:15
共有3位律师解答
  • 地下暖气管漏水可以找物业负责。
    1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气公司;
    2、如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。
    建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿;
    3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据:《物业管理条例
    第二条
    本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。


  • 法律分析:地下暖气管漏水可以找物业负责。
    1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气公司;
    2、如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。
    建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿;
    3、已过质保期只能由产权人处理。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
  • 如果未过质保期,可以要求开发商承担责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中