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您好 我口头答应跟朋友合租 前两个月没法去但是答应交房租 第三个月不去了 他也没住 我能要回第三个月房租吗
房产纠纷
2024-01-06 16:45:05
共有8位律师解答
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
可以要求退还。根据合同法规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务;一方未支付价款、报酬等的另一方有权拒绝其相应的请求权,并没有强制性居住
您好,这种情况您可以与朋友协商少承担一点房租。
实际没有按约定履行,可以要回
您好,此问题建议协商解决。
承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
可以要回房租。承租人与出租人没有签订书面合同,则视为不定期的
租赁合同
。对于不定期的租赁合同,承租人可以随时解除合同,要求返还已经交付的租金和押金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
你好,可以报警处理
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