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中介交了定金没有签什么合约自己不想租了能退吗

合同纠纷
2024-01-05 08:50:04
共有7位律师解答
  • 定金合同属于实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。
  • 您好,如果明确约定了款项也定金,是没法退的。
  • 你好,建议你与对方协商解约事宜
  • 您好,建议您协商解决一下
  • 一般来说,本人违约的,定金可以不退。如果签字人是有权代理人,定金合同对本人有效;签字人是无权代理人,本人给付定金属于对合同效力的追认,合同效力及与本人。
    根据2021年实施的《民法典》第五百零三条规定无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
    《民法典》第五百八十七条规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。法律依据:《民法典》第五百零三条
    无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
    《民法典》第五百八十七条
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
  • 不能退了。当事人约定以定金作为订立主合同的担保的,支付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收取定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第586条的规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。
    定金合同在定金实际交付时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的物数额的20%,超出部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额超过或者少于约定数额的,视为约定的定金数额发生变化。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 和中介签订合同后按约履行的定金能退,中介方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益等违约行为的,定金可以退还双倍,委托人单方违约的定金不能退。法律依据:和中介签订合同后按约履行的定金能退,中介方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益等违约行为的,定金可以退还双倍,委托人单方违约的定金不能退。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条 
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第九百六十二条 
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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