法律咨询

开发商不交之前暖气费导致我们交不了现在的暖气费，要想交暖气费必须把之前开发商欠的一块交

房产纠纷

2024-01-03 10:36:37

您好之前涉及到的暖气费是属于开发商去交有没有合同约定可以通过需要电话沟通
您好，建议您先协商解决，协商不成可以起诉
建议起诉开发商，具体情况具体分析
您可以考虑联合起诉开发商
你好，建议你起诉开发商
建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
暖气费可不可以退费的具体分析：
暖气费交了一般是不可以退的，但暖气若是达不到居住者的要求，那么可以和工作人员协商，要求其退款。而在交暖气费之前，就明确了自己不需要开通暖气，那么可以拒绝缴纳暖气费，并要求其停止供暖。
如果合同中有相关约定则属于违约行为，可以追究其违约责任。首先可协商解决，协商不成的起诉到人民法院。室内温度达不到规定标准，属于供热企业原因的，供热企业应当在采取整改措施后进行复测。
在供热温度达标前的天数，为室温不合格的天数。供热企业应当按照下列标准向用户退还热费：
1、室温高于或者等于十六摄氏度、低于十八摄氏度的，退还日热费金额的百分之二十；
2、室温高于或者等于十四摄氏度、低于十六摄氏度的，退还日热费金额的百分之五十；
3、室温低于十四摄氏度的，退还日热费金额的百分之百。
【法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
1、法律上或者事实上不能履行；
2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
3、债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
只有通过诉讼解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

取暖费交完能退吗

房产纠纷 1286

你好开发商拖欠取暖费两年没交导致今年我也交不上取暖费找开发商

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原

广东卓建律师事务所

合同违约了该怎么追究

合同违约了该怎么追究

01:10

违反合同约定的要承担什么责任

合同纠纷 45

解除合同违约责任具体谁承担

合同纠纷 30

今年不交暖气费忘记交30%的管理费要交的时候那边说管理系统已

关于暖气费的相关规定由各个地区制定。不交暖气费的后果与不交电费的后果相同，即按照约定支付违约金。

李永军律师

广东粤湾律师事务所

违约责任的承担方式是哪些

违约责任的承担方式是哪些

01:08

怎样追究合同的违约责任?

合同违约责任 450

怎样追究合同的违约责任?

商品房，我们两年没有交取暖费，然后现在交费他要补齐前两年的暖

暖气费是按一个采暖期收费的，因此不能退费。但如果家中达不到供暖要求，是可以跟物业或热力公司协商退费

供暖公司现在要收毛胚房的暖气费，之前没打过电话，现在去交，几

您好，建议报警处理

今年五月份租的房子现在要交暖气费房东没有把五月前的暖气交了

房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费，但出租方可以要求该费用由承租方承担。因为出租房与供暖方订立了供气合同

开发商拿钱跑路了，买方要求我们必须把2017年的暖气费交了，

如没有明确约定谁承担的情况下，房屋交付之前的债务由卖方承担。

我家买的二手房，因为前房主欠了三年暖气费，所以我们也不能交暖

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

供暖公司说我们偷暖气要罚款，我直接交不了今天的暖气费，一定要

执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书

交房2年一直未收房给开发商打电话不给办房产证拖延可以以此理由

若交房两年未能成功收房，且因开发商原因无法获得房产证，业主可以拒绝收房，对于物业费的问题，建议与物业

开发商延迟交付房产，应如何给予赔偿

对房产交付延期的情况，首要步骤是详细查阅购房合同中的违约条款，并根据约定进行处理。在合同未明确或约定

西安买的房子。开发商因为验收未达标，消防验收也未完成延期交付

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法

假如房子到期不交，政府会不会置之不理？

关于开发商违约，可以依据双方合同的约定，要求开发商承担违约责任。

延期交房的开发商怎么办

开发商延期交房时，您可以按照以下步骤操作：首先，仔细查看合同，了解其中关于违约条款的详细规定；其次，

开发商没按期交房怎么处理?

开发商未按期交房时，您可以与开发商协商并要求明确交房时间，同时要求支付违约金。如果合同中已有约定解决

洛阳律师延期交房有赔偿吗

延期交房，应当按照合同约定赔偿。如果没有约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

交房延期西安可以要求赔偿吗

延期交房，每天赔偿万分之 0.1这个约定，可能存在问题(每天赔偿万分之 0.1应作为违约金不应作为损

开发商催款函范本最新整理版

合同范本 324

开发商催款函范本最新整理版

开发商车库租赁协议

安全环保 324

开发商车库租赁协议

开发商购房合同范本

合同范本 324

开发商购房合同范本

开发商签借款合同

耐用消费品 324

开发商签借款合同

开发商售房合同完整版范文

开发商售房合同完整版范文

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

天津律师天津找律师天津房产纠纷律师天津开发商违约律师

和平区律师河东区律师河西区律师南开区律师河北区律师红桥区律师滨海新区律师东丽区律师西青区律师北辰区律师津南区律师武清区律师宝坻区律师静海区律师宁河区律师蓟州区律师

天津房产纠纷律师天津公司法律师天津合同纠纷律师天津婚姻家庭律师天津交通事故律师天津劳动纠纷律师天津刑事辩护律师天津债务债权律师