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你好，找评估房屋价格的公司

房产纠纷

2024-01-03 14:19:02

你好，找评估房屋价格的公司，具体什么情况
其实你去本区的房产交易中心是免评估的
你是哪里的目前啥阶段啥趋势？
你好，建议律师介入处理相关事宜
，找评估房屋价格的公司您好
您好您这边是需要什么帮助的
您好您这边具体是怎么回事？
你好，可以帮你指定相关公司
你好，你的房屋是多大的？
您好，建议您去咨询房管局
房屋评估报告。司法鉴定
搜集证据提起民事诉讼
法律分析：具体标准是：
一、房屋总价100万元以下的，收取评估总价的
0.42%；
二、100万元到500万元的累进计费率为
0.3%；
三、500万元到2000万元的，收取评估总价的
0.12%；
四、2000万元到5000万元的，收取评估总价的
0.06%；
五、5000万元以上的，收取评估总价的
0.012%。法律依据：《中华人民共和国资产评估法》第三条自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。
房产价格评估如下：选定具有资质的房产评估机构、提供产权证明等资料；制定评估方案，向市建设局备案；实地勘察搜集资料，作出专业判断、出具房产市场价格的评估报告。法律依据：《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
法律分析：法院评估的房子价格是法院委托评估公司评估的，评估公司根据你房子用途采用某种评估方法得到房子的价值，一般评估公司都采用市场法，就是按照市场实际交易案例（三个以上案例），根据各案例的不同进行修正，最终用算术平均数得出结果。市场价格就是直接在房地产在市场上的平均交易价格。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条国家实行价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
你好，可以过来面谈解决。
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