村民之间买卖房屋，合同是否有效。
房产纠纷
2024-06-24 18:29:48
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双方自愿且意思表示真实：不存在欺诈、胁迫等情况。
房屋产权清晰：出卖人对房屋具有合法的所有权。
符合法律规定：比如不存在法律禁止买卖的情形。
经过必要的审批或登记手续（如果有相关要求）。 -
村民间房屋买卖合同在符合法律规定的情况下是有效的。根据《民法典》规定，若合同部分无效，不影响其他部分效力。若合同整体无效，因合同取得的房屋应返还，不能返还的需折价补偿，并酌情赔偿对方损失。
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村民房屋买卖合同有效性视情况而定。若合同内容合法且双方自愿，则有效；若存在违法情况，可能导致部分或全部无效。无效部分不影响其他合法条款的执行。若合同无效，应返还房屋或折价补偿，并赔偿损失。
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