法律咨询

21年签的一年租房合同，现在要退房，提前跟房东说了，现在房东还要求按21年签的合同履约，不然不退押金

房产纠纷

2024-01-08 17:13:38

您好租房没到一年押金退不退要看合同中是否有对租房后中途退房有明确规定的，如果有，按合同中有规定执行；
看看合同上是否有自动续约的约定没有的话合同时效已过属于作废
可以双方好好沟通一下，或者通过居委会协商。
你好！租房合同是怎么约定的
你好我们可以帮你出出方案
协商不成可以起诉解决
法律分析：租房没到一年押金退不退要看合同中是否有对租房后中途退房有明确规定的，如果有，按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
你好，建议协商处理
如果你已经提前通知了房东退房，那么根据合同规定，你应该被允许提前解除合同。然而，如果合同中包含了特定的条款，例如必须支付违约金或者其他费用，你需要了解这些条款的具体内容，并按照合同的规定进行处理。
如果合同中没有规定你必须支付违约金或者其他费用，你可以向房东提出要求退还押金的请求。如果房东拒绝退还押金，你可以通过法律途径来解决争议。
总之，在处理租房合同纠纷时，你应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并采取适当的措施来维护自己的合法权益。如果你需要法律援助，可以咨询当地的律师或者法律服务机构
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同不能履行是否返还定金

合同纠纷 215

房租合同到期退租，房东不按要求退押金，房东说我没提前跟他说，

你好，可以去法院起诉要回押金

租房退房协议书范本格式

租房退房协议书范本格式

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

租房后中途退房如何退还剩余租金

租房后中途退房如何退还剩余租金

01:04

租房子房东违约不退押金怎么办

房屋租赁法律常识 18221

租房子房东违约不退押金怎么办

房东转租后不退房租费怎么办

房屋租赁纠纷 1908

房东转租后不退房租费怎么办

租房合同上写着，需要提前15天通知甲方，不然不退还押金，现在

合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东

退租房协议范本

企业间租赁 324

退租房协议范本

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

房东不退房租怎么办

房东不退房租怎么办

01:19

房东不退剩余租金怎么处理

房产纠纷 280

你好，我的租赁期限是一年，已经满了，续签了一个月，现在准备退

租赁合同到期不退押金的维权方式是： 1、由出租人和承租人之间自行达成和解协议； 2、请求第三方调解；

租房的标准版合同

小区车位 324

租房的标准版合同

我租的房子签的一年的合同，现在房东不退押金房东说现在提前退租

你好：1、起诉维护你的合法权益。 2、综合分析具体事情后找出线索.

我在不知情的情况，被告知合同是签订半年的租房合同，现在要退房

租房到期时，房东不退合同押金的承租人可以协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据

租了一年的房子，现在房东直接说不退押金，合同也没有写提前退租

你好，租期未到提前退租是需要违约，需要按照合同赔偿违约金，合同没有约定协商处理，协商不成起诉处理。

一朋友租房，合同到期一年，今年是第二年，没有纸质合同，现在要

租房合同到期的押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房

租房合同到期没有续签合同，现在人口增多房子住不下要换房，要求

应按照合同约定处理

我租了一套不到半个月的房子，我不想住在里面。我只想退房。能不

需要按租赁合同的约定办

我想起诉房东，我想知道怎样获取他的身份证信息

您好，请问对方是哪里人呢

租的房子有虫，房东还骚扰，我退租了，然后押金退了，房费没退，

如果房东拒绝退还房费，您可以采取以下措施：1. 保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、与房东的沟通记

房屋出租两年后楼下卫生间被泡，责任归属是出租方承担还是承租方

责任归属视合同约定。若合同无约定，房东应负责维修；若有约定且是承租人责任，则承租人需承担费用。具体操

我在酒店预订了一个房间，然后我是17岁的未成年人

你好，具体是什么情况

成都租房子的时候交了2000块钱的押金，之前说的退房子的时候

押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据

我在青岛租了一个房子，合同到期后，房东承诺7日之内归还押金，

你们合同上是否有约定

门锁没坏，租客却擅自换了锁，违法吗

租客擅自换锁违法。房东可：1.与租客沟通，要求其恢复原状；2.若沟通无果，可寻求法律帮助，向相关部门

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师深圳房产纠纷律师深圳房屋租赁律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师