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房产首付进入资金监管账户未经卖方人同意可以自行撤销吗

房产纠纷

2023-12-29 14:49:58

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
如果没有顺利成交过户，只要监管期限一到，首期款会自动退回给买方，一般不用经过卖方的同意
你说的关于买卖相关事宜、可以帮你分析
你好，双方协商一致可以撤销合同
双方协商一致可以撤销合同。
可以撤销，有两种情况：
1、全款购买该房产，那么只要买卖双方到场，网签窗口撤销修改价格再过户即可。
2、贷款购买该房产，那么需要买卖双方到场撤销修改网签，还需要去银行重新办理贷款。
相当于全部流程从头开始走过。会稍微麻烦一些。
你好，建议按照合同规定处理
房屋买卖撤销权其本身是一种对当事人自我保护的权利，遇到威胁自身利益的情况时，可以通过行使撤销权来规避损失，在房屋交易的过程中，撤销权同样有此作用。法律依据：2021生效的《民法典》第一百四十七条　
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条　
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条　
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条　
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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