法律咨询

我家住六楼，上水管走四楼卫生间，由于上水管破裂导致漏水到三楼！三楼损失谁来负责！小产权房！上水管是开发商直接送到六楼！

房产纠纷

2023-12-31 15:38:10

你好，建议尽快联系业主维修，根据你所说的情况，维修费用六楼业主承担，具体情况可以来律所详细咨询
你好，可以找物业协商沟通，是否有定期维护、检修。
如果不是你家室内部分漏水，你不承担责任
尽快维修，由开发商和物业承担赔偿责任
您好，我是郑州颂威律所的，具体情况。
你好，在吗，由开发商负责和物业负责
你好，上水管破裂要看属于谁的责任
可以结合具体情况帮您分析。
楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
法律分析：首先应明确状态。为了弄清情况，首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。
三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权。受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
物业。
因房屋主体结构，公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。因法律依据：《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
确定漏水责任人：房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
扩展资料：
注意事项：
1、要弄清楚高楼的修建年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等呈现了问题，那么需求创新，若是老房的话，往往是因为呈现裂缝导致的。
2、要对呈现渗漏的地方进行整理，找到较底层的漏水要素，挑选挑选防水材料做备用。
3、针对漏水部位进行防水施工处理，能够对裂缝进行修补，施工期间要注意添加附加层，保证更安全。
4、在防水层施工结束之后，要在外表上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。
5、施工24时时分能够做试验，验证是否补漏成功，如成功则能够做外表修正作业，比如刷墙、贴瓷片等。
参考资料来源：
人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办？
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼上漏水楼下可以要求赔偿吗

房产纠纷 7935

我家住六层老旧楼房，主管道和底管老化漏水，谁负责维修，楼造成

法律分析：需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏

2022年二手小产权房买卖合同

小产权房 324

2022年二手小产权房买卖合同

郭敬坡律师

北京市盈科(广州)律师事务所

租客租房子楼下漏水谁负责

租客租房子楼下漏水谁负责

01:15

楼上漏水楼下受损到底由哪一方来负责

房产纠纷 9185

楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任

小区相邻关系 4200

楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任

主管道堵塞，楼下四层厨房都安装了止回阀，导致五楼被淹，漏水到

你好，建议尽快向物业进行反馈解决。

小产权房屋买卖合同协议书

小产权房 324

小产权房屋买卖合同协议书

我家三楼卫生间主管道在四楼墙上有裂缝，五楼用水我家卫生间漏水

法律分析：卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析。如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的，由

简单版小产权买卖合同范本

买卖合同 324

简单版小产权买卖合同范本

我家三楼卫生间主管道在四楼墙壁上有裂缝，五楼用水我家卫生间漏

法律分析：卫生间漏水到楼下责任界定原因不同，责任不同。有以下几个内容： 1、因为房屋装修造成卫生间的

毛坯房漏水开发商有责任吗？三楼的水流到=楼和一楼。一楼是水。

如果楼上漏水是非人为原因造成的，且房屋在质保期内，房地产开发商应承担相应的责任，但如果楼上漏水是楼上

你好！四楼主水管漏水，我们三楼主卧地板泡水也坏，这个责任是谁

你好。可以到人民法院起诉四楼业主

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2570

二到六楼共用一个管道，二楼厨房地漏反水，最后证明是共用水管道

是共用水管道堵塞对一楼造成的经济损失由谁来承担

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1875

我们小区的自来水管从一楼到六楼没有水表。由于多年的断裂，漏水

首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因

物业已五年没有来收物业费，合理吗？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1335

商场正常营业，旁边的商家白天装修了很多噪音和灰尘，我向谁投诉

向环保部门投诉解决

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1210

你好，楼下卫生间漏水，说是我楼上的问题，但漏水的地方都是裂开

楼下漏水问题，常见处理方式包括自行维修、联系物业或开发商维修，以及通过法律途径解决。具体选择哪种方式

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1005

占用公共道路建房违法吗？是否违法？

你好，具体什么情况

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 945

小区未处理导致老人摔倒，物业要承担多少责任？

你好，是否有标识提醒

物业是否将小区外围圈起来作为停车场收取停车费合法？

在你和物业签订的合同中，对停车有没有说明，如果没有。有没有单独的停车协议。如果都没有，就要求物业出示

父母没经过我同意进我房间算犯法吗

针对父母未经同意进入子女房间的问题，常见的处理方式包括：1. 与父母进行沟通，表达自身感受和诉求；2

请问一下，做自然村，公共侧所能做到住房边上，不到4米吗？

在处理公共厕所与住房距离问题时，首先需查阅当地相关规划和规定，确保公共厕所的建设符合法定要求。其次，

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

郑州律师郑州找律师郑州房产纠纷律师

登封市律师巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律师管城区律师金水区律师上街区律师惠济区律师郑东新区律师

郑州房产纠纷律师郑州公司法律师郑州合同纠纷律师郑州婚姻家庭律师郑州交通事故律师郑州劳动纠纷律师郑州刑事辩护律师郑州债务债权律师