朋友在我租的房子里面意外去世了
劳动纠纷
2023-12-27 17:15:36
共有4位律师解答
-
如果您朋友的去世与您不存在因果关系，则您无需承担民事责任。您自愿的人道主人补偿除外。
这里的因果关系，除了您的行为对其去世的影响，还有您所租赁房屋内设施故障或不当使用的因素等等。 -
租房意外死亡，是与出租屋存在安全隐患有关，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。
私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 -
法律分析：具体情况需要具体分析。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。
确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
