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亲人想以我的名义购房，过一段时间后再过户到他名下，会对我产生哪些影响吗

房产纠纷

2023-12-26 14:45:36

有影响的，建议谨慎处理，进一步沟通我，详细解答
你好，建议多方面考虑为妥
具体情况需要具体来了解
房子过户到名下，就属于合法拥有财产。在房管部门就会有住房情况备案登记。
1、如果想买属于自己的住房，就会算二套，首付6--7成，，契税3%，贷款利率上浮
1.1倍。
2、如果过户给自己房子，自己名下已经有了住房，想再买，就算三套，不能办理任何贷款，自由一次付清购房款，
3、如果此时过户房子，名下有属于自己的家庭住房，想卖掉属于自己的住房，算二套，需缴纳1%个人所得税。不满五年还有
5.55%营业税。
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