法律咨询

你好，家里燃气热水器爆了，家里有淹了，这样是否与物业有关，物业是否要承担责任。谢谢您

房产纠纷

2023-12-25 15:14:44

如果燃气热水器质量问题或安装不当导致爆炸，物业无需担责；如果是由于管道老化、维修不及时等物业公司管理不到位的原因，物业应承担相应责任。
从这个角度来看,电热水器是业主私人财产,不属于物业的管理范畴。因此,物业并不应该承担维修电热水器的责任。
积极与物业沟通并检查燃气热水器是否属于质量问题是否符合国家标准
基本上与物业无关，大概是购买的时候就有问题，可以与商家沟通。
您好,需根据具体情况分析对方是否存在责任
法律分析：大部分情况下物业是有责任的，但不排除免责的可能。根据物业管理条例，物业有对住宅区内房屋、设施进行管理、保养、修缮的义务，房屋漏水很可能是物业没尽到定期检查保养的缘故，因而需要承担责任。
但是如果在物业进行保养后，由住户使用不当导致漏水，责任应当由住户承担。司法实践中会确定住户和物业各方责任大小，按比例承担责任。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
一般来说应当由物业承担相应责任，当然具体要看有没有责任是与有没有过错相关联的，具体情况具体分析。要是发现漏水了，并告知物业管理了，物业没有采取相应的措施进行处理，这个是物业的责任，应当承担侵权责任，进行民事赔偿。
法律分析：大部分情况下物业是有责任的，但不排除免责的可能。根据物业管理条例，物业有对住宅区内房屋、设施进行管理、保养、修缮的义务，房屋漏水很可能是物业没尽到定期检查保养的缘故，因而需要承担责任。
但是如果在物业进行保养后，由住户使用不当导致漏水，责任应当由住户承担。司法实践中会确定住户和物业各方责任大小，按比例承担责任。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
具体情况具体分析，能跟我说详细点
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