我们这拆迁房写错了名原来房本是我的,因和老公公一起和要了三套房子结果都是老公公名字,因有兄弟怕以后纠纷想改成自己的名字
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可以和拆迁办联系,申请变更补偿安置房屋的名字
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法律分析:
1、回迁房不能够随意写名字,因为如果随意改写名字,可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为
城市规划或者土地开发等原因,进行的拆迁,后期政府给
被拆迁人使用的房屋。
2、如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么
安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。
3、如果想要更名,必须要在取得房产证之后才可以,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。法律依据: 《
中华人民共和国民法典》 第二百零九 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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法律分析:
1、回迁房不能够随意写名字,因为如果随意改写名字,可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因,进行的拆迁,后期政府给被
拆迁人使用的房屋。
2、如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字,我们需要通过过户或者变更的手续,要准备相关的材料才能够进行过户。
3、如果想要更名,必须要在取得房产证之后才可以,这时候进行过户或者赠予等等,与一般的房屋就没有任何区别。法律依据: 《中华人民
共和国
民法典》 第二百零九 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
资源,所有权可以不登记。
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法律分析:房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖
二手房、赠与、
继承。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。