衡水的经济适用房可以赠送给孙女吗？如果可以需要什么材料和流程
房产纠纷
2023-12-22 18:22:02
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赠与流程
1．双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；
2．双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；
3．办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；
4．办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；
5．房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
房产赠与过户所需资料
父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。 -
根据衡水市中心城区经济适用住房上市交易管理暂行办法，经济适用住房可以赠与给孙女。
赠与的住房须取得产权证且不能处于抵押状态。 也就是说如果住房按揭贷款还没有还完，或者办理了新的抵押贷款尚未偿清，那么这套住房就不能赠与给他人。 -
您好，可以向当地房管局进行咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
