法律咨询

租房房租窗户漏风，室内太冷，要求退租，房东不退押金和租金

房产纠纷

2023-12-20 11:44:53

不退押金可以与房东进行协商，协商不成的可以向房管部门投诉，或直接向法院投诉。
如与对方协商不成，是可以向法院起诉处理的。
您好，您可以和房主协商处理
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律分析：房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
解决房东不退租房押金的方法有：租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；敦促不能解决的，租客可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

如果遇到租房押金不退怎样处理

合同纠纷 215

租房子的问题，房东不退租金

您好！房东不退租金可以报警或者起诉！

租房合同有利房东的

租房合同有利房东的

肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

不履行合同如何赔偿

不履行合同如何赔偿

01:16

签了合同不履行应该怎么赔偿

合同纠纷 2790

租房的押金不退,要怎么处理

租房指南 655

租房的押金不退,要怎么处理

租房一天没住，要求房东退押金和租金，房东不退

你违约了，房东可以不退，但是你可以找房东协商退款

租房合同有利房东的范文

租房合同有利房东的范文

北京市盈科(广州)律师事务所

租房子不退押金怎么处理

租房子不退押金怎么处理

00:56

抵押权优先受偿的顺序是怎样的

债务债权 2023

房租到期退租后房东不退押金租金

您好，这种行为是不合法的，可以追回

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

房子租了一年个人原因退租，房东不退押金和租金

交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约

租房问题，租好房子，不住，房东不退租金和押金

法律分析：与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定

租房太吵，房东不同意退房租和押金

房东不肯退还租房押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，租客可以邀请居委会敦促房东

租房漏水严重退租房东不退押金

可以起诉要求退款的啊

房屋退租，房东要我承担空房费用，不肯退押金

你好，按租赁合同约定处理

房子到期前退还租金，需要支付后续租金吗？

您好，依据双方之间协议约定办理

我交了一年房租，也没有签合同，租了十天没法住人，要退租，房东

房东不退房租，可找房管所投诉、报警、申请仲裁或起诉。选择处理方式时，应考虑效率、成本及证据充分性。如

房东不交水电费能停水停电吗？

需要看租房合同的约定，按约定办

房屋合同没有约定开具发票，合同到期后租户开具发票合理吗？

您好，对方无权拒绝履行开发票的义务。您可以协商或报警处理

没有发票。我能举报他逃税吗？

建议直接起诉处理，具体情况是怎样的

如果我的房东不遵守他的口头承诺，他会怎么做？

建议采用书面形式

你好我租房的铁皮房子租期2年办的，营业证，能办烟草证吗

关于铁皮房办理烟草证，常见处理方式包括：首先了解当地烟草专卖法规定，确保房屋符合安全、消防等要求；其

租房跟房东协商房租晚几天交，房东不同意说不按时间交就搬走，但

房东不能仅因租户晚交房租就立即要求租户搬走。在租赁关系中，双方应遵守合同约定，但也要考虑到实际情况和

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

沈阳律师沈阳找律师沈阳房产纠纷律师沈阳房屋租赁律师

法库县律师康平县律师辽中区律师新民市律师沈阳和平区律师沈河区律师大东区律师皇姑区律师铁西区律师苏家屯区律师浑南区律师沈北新区律师于洪区律师

沈阳房产纠纷律师沈阳公司法律师沈阳合同纠纷律师沈阳婚姻家庭律师沈阳交通事故律师沈阳劳动纠纷律师沈阳刑事辩护律师沈阳债务债权律师