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农村宅基地问题,我们家有两个男娃,我是哥哥,已婚,家里目前仅有一处房子,所在的农村集体以没有空闲宅基地为由不同意申请新的宅基地,我外公给我妈留了一份宅基地,但是是在隔壁的村集体,空置多年,今日听闻政府要收回,我希望了解一下我能否使用该宅基地建房,如果可以我该如何留下该宅基地,如果不能,我如何实现户有所居?
征地拆迁
2023-12-17 21:14:18
共有2位律师解答
农村宅基地处理方法如下:
1.宅基地是属于村集体的,农民只拥有使用权,如果户口迁出去之后,想要放弃宅基地的使用权,可以和村里说清楚具体情况,有偿的退出宅基地,或者将宅基地流转给其他人,获得一笔可观的收益。
2.房子是属于农村个人的,而目前我国实行的是的地随房走的政策,意思是只要房子是当事人的,房子还在,当事人就仍然拥有宅基地的使用权。但是户口迁出去之后,不能提出重建房子的申请。
3.子女可以继承父母的房子,老人户口如果还在农村,子女拥有房子的使用权和继承权,但是不能重新再建。
如果户口转移到城市去了,农村宅基地最好的办法是将其流转给其他人,这样既可以获得收益,也不用担心农村宅基地的使用。
如果你没有宅基地的话,你是可以要求申请宅基地的。
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