法律咨询

房屋没签购房合同，先入住要交物业费吗

合同纠纷

2023-12-13 17:20:55

买房未入住需要交物业费。通常情况下，物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，双方就要按照协议履行相关的义务。并且，有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
法律分析：房子没入住也是要交物业费的。根据国家相关法律法规规定可知，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。法律依据：《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
房子没入住也是要交物业费的。根据国家相关法律法规规定可知，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。法律依据：《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

未入住房子就要求交物业费是否合理

房产纠纷 6580

收了房！没住进去，要交物业费吗

法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提

房屋租赁居间通用合同

房屋租赁居间通用合同

物业对不交物业费的业主不提供服务可以吗

合同纠纷 1045

未入住房子，要交物业费吗？

人身损害赔偿 3565

房子还没住进去，要交物业管理费吗？

您好，如果房屋已经交付的，需要按物业合同支付物业费。

房屋使用租赁合同范文

房屋使用租赁合同范文

不住交物业费合理吗

物业管理费 450

不住交物业费合理吗

新房没交房已经入住需要交物业费吗

新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提

房屋转租合同简单版

房屋转租合同简单版

房子没入住要交物业费的吗

房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按

全款买了抵账房没有签购房合同，给了钥匙，未装修入住需要交物业

交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之

新房没入住，是要交物业费吗

新房没有入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与

重婚罪会判几年时间

房子没有住，要交物业费吗

房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按

重婚罪都生了孩子判几年

新房没什么住，也要交物业费吗

你好！你可以少交物业管理费的、

租了两年。合同上写着他交了物业费，我们只签了一年的合同。当时

你好，协商不好可以起诉维权

重婚罪的认定要满足哪些条件

可以减免空置房的物业费吗？

参照物业合同约定处理

重婚会怎么判

物业拒绝退换我的装修押金物业不给我退，

物业公司不退还装修押金可能构成违法行为。根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司应当遵守法律法规，不

重婚罪追诉期是多久？

达不到交付标准是否需要缴纳物业费？

依据你们合同约定处理

怎么来证明夫妻感情破裂

起诉离婚 80

你好，前期物业合同未到到期且无违约情况，开发商中途更换其他物

需要。前期物业合同对后期物业无约束力，业主应与新物业协商签署新合同，明确服务内容、费用等条款，以维护

如何确定商铺房屋物业费收取标准，2023年最新规定是什么？

您好，结合具体情况判断

我们老板拖欠物业费，物业不上员工走

你好，遇到限制人身自由，建议报警处理。019

我的房子在哈尔滨一直未装修，空置房已7年需要交物业费吗？

法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

秀英区律师龙华区律师琼山区律师美兰区律师

海口律师三亚律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权