租房问题，租房之前中介要求先交了四百的服务费并且签了合同，说没租到房子也不会退这种合理嘛
房产纠纷
2023-12-13 16:06:57
共有4位律师解答
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不合理，现在啥情况可以协助你处理
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把房子出租了，第一年和第二年都和租房者签签订过合同，这次的没有签订合同，租房子的租房到一半要求退租，并要求返还剩余租金，他这样合法吗？我们以前的合同都是中途退房租金不退的可以起诉
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租房中介费下列情况下能退：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还；已签订租房合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，出租人或承租人一旦违约也不退还。法律依据：《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
