请问142平的划拔地房子改出让地房产证该用多少钱。
房产纠纷
2023-12-18 09:05:16
共有9位律师解答
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如果142平的划拨地房子改出让地房产证，需要缴纳的土地出让金不得低于成交价的40%。具体的金额需要根据当地的政策和具体的土地使用权交易价格来确定。
此外，还需要支付契税、印花税和交易费等费用。契税是房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），印花税是房款的0.05%，交易费是3元/平方米。 -
过户房改房的土地出让金为40%。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。
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你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
