法律咨询

租房合同签订一年，提前一个月退租，算违约吗

房产纠纷

2023-12-12 09:41:46

合同上约定了不出租需要提前一个月通知的情形,是不属于违约的,
提前解除租赁合同的，属于违约
你好，这个情况是算违约的
属于违约，根据合同来，如果合同里面已经约定了，租客在租期未满之前提前退租，房东有权不退租金或扣除相应违约金等条款，那就是合同里面已经说明这些情况了，签字了就代表是认可这些条款的，租客租一个月住了10天就退租相当于违约，房东不退租金是正常操作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律分析：合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房签了一年合同想走的办法：合同未到期的，因承租人原因需要提前终止合同，不继续租赁交付租金的，视为违约。如果双方不能达成协议，需要承担一定的违约责任。应该承担什么样的违约责任取决于合同和是否给对方造成损失。
如果退房行为给对方造成损失，无论否同意违约责任，都需要赔偿对方的经济损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同签了一年,中途退房,算违约吗

合同纠纷 1125

租房里面全是虫，房东没有提前告知，退租算违约吗

你好，属于违约的，可能需要承担违约责任

租房提前退房协议

企业间租赁 324

租房提前退房协议

租房一年合同违约要退房租吗

房产纠纷 335

租房一年合同提前退租,违约责任

房屋租赁纠纷 1639

租房一年合同提前退租,违约责任

提前一个月退租在通知房东情况下算违约吗

法律分析：房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书

租房合同违约起诉状范文

常用文书 324

租房合同违约起诉状范文

提前一个月通知解除房屋租赁合同算违约吗

合同纠纷 2461

房屋租赁合同签订三年，租赁一年后退租，这是违约吗？

按照合同履行解决

租房合同违约起诉状

常用文书 324

租房合同违约起诉状

房屋租赁合同签订三年，租赁一年退租，这是违约吗？

租赁合同中这些情形不算违约： 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2.出租人家庭住房

租了两年房子合同签的是一年，现在一年半了能提前退租吗？会违约

你好，合同中有无约定违约责任呢？

租房合同一年租期，押一付三，现在我住了四个月想提前退租，房东

你好，违约金应当按照租房合同的约定进行计算

租房签订3个月合同入住后发现有各种问题，退租算违约吗

你好，退租是否属于违约，还要看具体的情况。

合同没有提前一个月通知房东退租，这是违约吗

最好提前告知租客

3人租房一人退租后另外两人不退押金

在押金不退的情况下，另外两人不退押金，可以首先尝试与他们协商沟通，了解具体原因。如果协商无果，可以收

乡下盖房子押金不退怎么办？

可以集体诉讼维权

我交了一个月的房租，但只住了半个月就可以要求剩下的半个月退款

按照合同约定的处理

我和承租人租房子，每个月的月底交房租，得知承租人还欠房东的钱

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

甲醛租赁超标的房东不愿办理退租，只愿退一半押金，我可以起诉要

按合同约定处理，建议尽量协商

有没有国家规定涨幅不能超过百分之几

根据合同约定的履行的

您好我想问一下店铺撤柜未提前一个月通知。补偿是多少？

店铺撤柜未提前通知，可选择解除劳动关系并获得经济补偿，或由公司安排其他工作。选择时应考虑个人职业规划

租房不退押金，而且出租房安全设施不好?

如房东拒绝协商并威胁你，首先要确保个人安全，避免与房东发生冲突。其次，尽快收集与房东的沟通记录、威胁

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权