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夫妻房子贷款了 可老公去世了怎么办
婚姻家庭
2023-12-11 22:31:28
共有6位律师解答
如果是共同财产,房产一半现有价值是对方遗产范围,第一顺位继承人有权继承。
可以申请变更贷款人的
丈夫去世贷款的房子处理如下:
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其
继承人
可以办理借款人变更,需要先做好
继承权
公证书;
2、若是一次性还清,凭借公证书还清钱,办好银行还款手续就可以;
3、没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;
4、办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百五十九条 分割遗产,应当清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的
继承
人保留必要的遗产。
法律分析:丈夫去世贷款的房子处理如下:
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更,需要先做好继承权公证书;
2、若是一次性还清,凭借公证书还清钱,办好银行还款手续就可以;
3、没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;
4、办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百五十九条 分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
丈夫去世贷款的房子处理如下:
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更,需要先做好继承权公证书;
2、若是一次性还清,凭借公证书还清钱,办好银行还款手续就可以;
3、没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;
4、办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
夫妻房子贷款了 可老公去世了,老公那部分财产属于遗产了。
追问:
问题是欠债的遗产怎么办?
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