法律咨询

你好,我出租的房屋洗手间漏水导致楼下天花渗水,租客不同意维修,觉得影响他们居住,动工就退租,请问押金需要退还吗

房产纠纷
2023-12-18 08:51:21
共有14位律师解答
  • 您好,你可以和楼下租户沟通清楚,你可以负责维修也可以租户维修后你报销费用,押金不用退还!
  • 如果有合同约定的,因房屋原因造成租客经济损失,房东理当承担赔偿责任,为此,漏水可以找房东
  • 您好根据您的描述建议协商处理 看合同内容
  • 您好 这个是需要结合您这边合同的
  • 上午好,这是可以协商退回的
  • 你好!按照协议约定处理的
  • 你好,我们可以帮助你的。
  • 您好我们可以帮助到你
  • 实际中,房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
  • 协商不成可以诉讼维权
  • 法律分析:实际中,房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
  • 根据您提供的情况,如果出租的房屋洗手间漏水导致楼下天花渗水,这属于房屋的维修问题,根据租赁合同,房东有责任负责维修房屋。因此,在这种情况下,租客可以要求房东进行维修,如果房东无法及时维修,租客可以要求减少租金或者解除合同。
    关于押金是否需要退还的问题,这要看租赁合同的具体规定。一般来说,如果租客要求解除合同,房东可以扣除相应的押金作为违约金。但如果租客不同意维修,并要求退还押金,这可能需要根据当地相关法律规定和租赁合同的具体条款进行协商。
    因此,建议您先查看租赁合同的具体条款,了解押金退还的具体规定。如果无法协商解决,建议您咨询当地的律师或相关机构,以了解您的权利和责任。
  • 原则上可以据此扣押,或者看合同约定
  • 您好,承担房屋修缮责任是您的责任,租客没看任何理由阻止你动工。
查看全部14个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中