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开发商欠税，开不了全款发票怎么办

房产纠纷

2023-12-11 14:05:57

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律师解答共有6条

开发商不给开全款发票可以督促其开具,进行索要,开发商拒绝提供的可以要求税务机关介入,

追问：税务局已经把票给开发商停了

宋林聪律师

2023.12.11 00:21:12 解答

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可以举报，现在啥情况可以协助你处理

周清智律师

2023.12.11 11:36:55 解答

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开发商不开发票当事人可以向税务机关投诉，应当开具而未开具发票的由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。
房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。即就是买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。
交易法有规定,买家买东西，卖家必须给发票，这不仅是买家的凭证,也是国家税收的象征。卖家不给发票一方面有可能是为了逃税,一方面有可能是不能开具发票,产品来源有问题。

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2023.12.10 22:35:55 解答

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开发商没有给全款发票的，可以找房产部门协商或者其他渠道解决。以上两种方法都无法解决的，那么可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发赏出具发票。业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的，可以拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。法律依据：《增值税专用发票使用规定》第二十三条小规模纳税人需要开具专用发票的，应向国家税务机关提出申请，提供有关手续，由国家税务机关代开。国家税务机关代小规模纳税人开具专用发票，除加盖纳税人财务专用章或发票专用章外，还必须在专用发票底端的中间位置，加盖全国统一式样的税务机关代开专用发票专用章，并同时征收税款。

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2023.12.10 22:35:55 解答

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法律分析：开发商开出的发票有两种，一种是首付款时开具的预缴发票，这种发票是不用缴税的，遇到开发商不给发票的，可以多找找商家进行协商谈判，另外一种是预缴发票之后的全款发票，这种发票是归属国税管辖，是办理各类业务所必须的，一旦开具，开发商就需要缴纳巨额税款，遇到开发商不给发票的，应联系相关单位。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。
发票的管理办法由国务院规定。

房产纠纷律师团队

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2023.12.10 22:36:03 解答

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如果开发商欠税，导致您无法获得全款发票，您可以采取以下措施：
与开发商协商：首先，您可以尝试与开发商协商解决问题。您可以要求开发商尽快补缴税款并开具发票。在协商过程中，您可以要求开发商提供相应的税务证明或发票补缴凭证。
联系相关部门：如果协商无果，您可以联系当地税务部门或相关机构，向他们举报开发商欠税的情况，并要求他们介入处理。

蒋翔律师

2023.12.11 14:05:57 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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