房子被租客卖了,可以到人民法院提起诉讼,要求确认租客签订的房屋
买卖合同无效,并要求对方赔偿损失。由第三人去追究这个租客的
违约责任,而作为房屋产权人,可以要求无权占有房屋的第三人返还房屋。
租客冒用房东名义卖房涉嫌诈骗行为,触犯了法律依据:《
中华人民共和国刑法》,会受到法律制裁。
《
中华人民共和国民法典》
第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人
无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。