法律咨询

房租租赁期间房主卖了房子让我搬离我该怎么办

房产纠纷

2023-08-31 17:00:46

在租赁期间房东将房子卖给第三人不会影响原租赁合同的效力，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼
可以使用到租赁期满，或者是要求房东赔偿。
根据合同约定处理
你好：可以起诉解决看证据了
处理房主租赁期间卖房的办法是：租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对财产新的所有人继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
你好，租赁期间内应保障承租者的权利，出租方应退还未剩余租金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋租赁法律依据

房屋租赁法律常识 8704

房屋租赁法律依据

租房合同期间房东未提前告知私自卖掉了房子让我搬出去住

如房东有违约行为，可以按合同约定处理

房租租赁合同样书

房租租赁合同样书

《商品房屋租赁管理办法》解读

房屋租赁法律常识 3262

《商品房屋租赁管理办法》解读

房屋租赁税率有哪些？

房屋租赁法律常识 16516

房屋租赁税率有哪些？

房租到期的房客还没搬走我该怎么办？

房户在房租到期不搬的，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房户的物品进行现场清点、封存，并出

租房期间，房东卖掉房子让我们搬走是否违法

法律分析：违法的，根据我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履

我在租房半个月到期，房东将房子租给了别人，叫我到期搬走，我该

让他将剩余的房费支付给你，如果租房合同中有违约条款，也可以让其支付违约金

租房期间，房东卖掉房子让我们搬走是违法的

房东私自把租户东西搬出来算违法行为的。首先，房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。租出去的房子，是属于

房东租我房子，我住进去不到一个月让我搬走怎么办

房租到期不肯搬走的办法：当事人可以自行协商处理。若协商不成的，出租人可以向法院起诉，待判决生效后，申

房子租赁合同到期，让租客搬走，一直赖着不走，怎样办

与租客协商，协商不成，去法院起诉，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干

房租到期，承租方不搬，房东应该咋办

您好，建议您与对方协商处理解决

只开了一个月，还能退吗？

你好，按合同约定处理

房东以前说可以转租，我该怎么办？

具体以双方签订的书面合同为准

房东不同意，该怎么办？

协商不成，可以起诉维权

我签了合同交了租金才知道，怎么办？

您好，依据合同约定处理

满里物流不退押金怎么办？

你好，可以搜集证据起诉

前一个月在美团评定预订的名宿，今天打电话说房子下架，无法入住

针对无法入住的情况，常见的处理方式包括要求双倍返还定金、协商更换房间或酒店，以及寻求法律途径维权。具

我交了一年房租，也没有签合同，租了十天没法住人，要退租，房东

房东不退房租，可找房管所投诉、报警、申请仲裁或起诉。选择处理方式时，应考虑效率、成本及证据充分性。如

房东微信上说租房没满一年不退押金，然后我因为临时去外地有事，

房东不退押金，可先协商，协商不成再采取法律手段。协商时保持沟通，提出合理要求；调解可找第三方机构；仲

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

烟台律师烟台找律师烟台房产纠纷律师烟台房屋租赁律师

海阳市律师莱阳市律师莱州市律师龙口市律师蓬莱区律师栖霞市律师招远市律师芝罘区律师福山区律师牟平区律师莱山区律师

烟台房产纠纷律师烟台公司法律师烟台合同纠纷律师烟台婚姻家庭律师烟台交通事故律师烟台劳动纠纷律师烟台刑事辩护律师烟台债务债权律师