我个人名义买了一个厂房，这个厂房这块地是农资合作社的!就是做农业方面的，我没做农资方面的事情，我们现在是卖家具方面的，在这块地在经营家具!需要缴纳土地使用税吗
征地拆迁
2023-12-08 15:55:41
共有4位律师解答
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你好，属于集体所有的地要交。
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法律分析：个人名下的厂房每年是否需要交土地税可根据以下情况进行判定：
1、 个人名下的厂房和土地用于经营要交房产税和土地使用税；
2、若厂房没有经营则不需要。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税，以土地面积为课税对象向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。法律依据：《中华人民共和国土地增值税法》第十条 出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股，扣除项目金额无法确定的，可按照转移房地产收入的一定比例征收土地增值税。具体征收办法由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。 -
个人名下的厂房每年是否需要交土地税可根据实际情况进行判定。如果个人名下的厂房和土地用于经营要交房产税和土地使用税；若厂房没有经营则不需要。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税，以土地面积为课税对象向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。
土地税收指国家以土地为征税对象，凭借政治权力，运用法律手段，从土地所有者或土地使用者手中固定地、无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。法律依据：《中华人民共和国土地增值税法》
第十条
出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股，扣除项目金额无法确定的，可按照转移房地产收入的一定比例征收土地增值税。具体征收办法由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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