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私人可以在农田上建厂房吗
更新时间:2022-02-24 11:57
私人可以在农田上建厂房吗
王琳
江苏天倪律师事务所
律师解答
私人一般不可以在农田上建厂房,经合法审批的除外。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作,未经审批农田建设厂房非法占地属于私自改变土地使用性质的行为。
法律依据
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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