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我举报了小区住户违章搭建问题,不但城管没处理,而且泄露了我的信息

房产纠纷
2023-12-08 11:47:11
共有3位律师解答
  • 举报了违章建房,城管和拆违办都不处理,可以向当地的纪检委举报。
    违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
    违章建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。
    在城乡规划区以外建房,未取得农用地或耕地转用建房手续。在城乡规划区内未选址的,或在未修路或拟建道路的耕地里或两侧无序建房,影响社会基础建设或生产生活。
    超过三层以上未在指定区域建房,未合规选址导致村前排列不齐或不美观,在原址原面积未按照规划排列未对齐或浪费公共土地的,邻路建房未于退让,未经规划、国土、城建、城市管理部门批准的建筑物、构筑物,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。
    第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
    申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
    城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。


  • 一、小区违建投诉什么部门最有效
    1、小区违建投诉城管执法局最有效。城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时,当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信,告知对方已经办理这一投诉。而且,这个属地城管部门的回复还要在规定的时间内进行。严格上讲,在收到举报后,属地城管部门就能尽快查处有没有违建。
    2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    第六十五条
    在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
    第六十六条
    建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
    (一)未经批准进行临时建设的;
    (二)未按照批准内容进行临时建设的;
    (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
    二、违章建筑的强拆流程是什么
    1、调查取证,对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据
    2、认定违法建筑,规划部门调查取证工作完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定;
    3、作出责令限期拆除决定。
  • 你可向管理部门投诉解决的
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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