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违章搭建受法律保护吗

2021-11-17 15:27
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导读:
在一些老城区往往会出现一些违规的建筑,因为之前的城市建设中可能对此没有强制要求,那么违章搭建受法律保护吗?接下来将由找法网小编为您介绍关于违章搭建受法律保护吗其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、违章搭建受法律保护吗

  违章建筑占有人(违章建筑的建造者或购买者)对于违章建筑是没有所有权的,因而,占有人不能依据所有权来主张物上请求权。但这并不等于说:任何人都可以随意侵夺违章建筑,而违章建筑占有人对于该等侵夺无法主张法律上的任何救济,亦或该等违章建筑不受法律之任何保护。

违章搭建受法律保护吗

  二、违章搭建属于哪个部门管

  违章搭建属于城乡规划主管部门管理,有称作市县规划局的,也有称作建委或者建设局的。我国的城乡规划法规定没有取得建设工程规划许可证的,又或者是没有按照规定进行建筑的,都属于违章搭建,由城乡规划主管部门管理,城乡规划主管部门可以责令其停止建筑,也可以罚款或者采取其他方式消除影响。

  《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  三、违章搭建拆除强拆程序

  接到违建举报,城管核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,制作调查笔录认定违建性质(找不到当事人通过旁证笔录或通过规划部门认定),立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。

  违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,逾期未自拆且未要求听证的,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后,在此期间会有一次催告,针对一栋违建楼房,城管会向政府书面汇报,在政府批复后,组织人员机械,到期后,组织强拆。

  以上便是找法网小编为您带来关于违章搭建受法律保护吗的相关知识,违章搭建不受法律保护,一般存在违建的情况城乡规划主管部门都会进行核实并要求当事人及时整改,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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大家都在问
违章建设的房子买卖合同受法律保护吗?
  房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。   一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:   1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。   (1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经法定代理人同意,或者事后经法定代理人追认。   (2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序,现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制,必须符合特定要求。在商品房现售中,房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售方除具备上述条件外,还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。   2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。   3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。
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