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银行卡被强制扣除了一笔钱，应该是拖欠的物业费（房屋有漏水问题）和滞纳金，物业费可以扣除，但是滞纳金可以要回来吗？

合同纠纷

2023-12-06 19:21:41

银行卡被强制扣除了一笔钱，应该是拖欠的物业费（房屋有漏水问题）和滞纳金，物业费可以扣除，但是滞纳金可以要回来。已经执行了，要不回来。
物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金，根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。
从现有的司法判例中，法院是支持物管按合同约定收取违约金(滞纳金)。
根据《民法典》，物业企业有权提出相应追索的权利。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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