房产过户给未成年子女的程序:
1、夫妻
协议离婚的,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请,并说明将房子过户给子女;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、领取新的房产证。法律依据:《
民法典》第二百二十五条
船舶、航空器和机动车等的
物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
第二百二十六条
动产
物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自
民事法律行为生效时发生效力。
第二百二十八条
动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。