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我家暖气片破裂开淹了楼下邻居,我入住以来未改动过,现己与供暖公司报损由保险公司理赔,对楼下邻居我还需赔偿吗?

损害赔偿
2023-12-02 13:19:47
共有5位律师解答
  • 目前具体是什么损失、后果或影响?具体是什么案情?
    追问:地板和墙面及天棚有部分鼓了,
  • 如与楼下就赔偿问题协商不成,可以通过诉讼解决。
  • 您好,楼下会起诉您和保险公司赔偿
  • 暖气爆裂赔偿那得看暖气管爆裂的主要原因,以及住处所在的地区。
    如果住的地方是北方乡下,暖气管爆裂了,那只能找村里或镇上负责暖气供应的管理所帮忙维修或者调换暖气片。然后再协商解决赔偿问题。
    如果是住在城市小区里。那么应该找社区物管或者社区所在的暖气供应所,负责维修或者调换暖气片。然后再商讨赔偿事宜。
    关于赔偿以及维修费,那么最主要的是这次事故责任的划定。
    如果是自己使用不当,或者通过外力造成的暖气管道破裂,那么主要责任是自己。维修费或者安装新暖气管的费用,可能需要自己出。
    如果在正常使用下暖气管发生了爆裂。那么完全可以找暖气供暖的公司负责赔偿损失。
    如果暖气管是自己买的,那么就去找暖气管的销售商,让他们负责这次事故。
    第一时间打热力公司服务电话。热力公司24小时服务,正值送暖季节,服务电话一定打得通,报告自己所处的位置,小区,门牌号。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任
    第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
  • 法律分析
    :以实际损失为限。如果本身是存在过错的,是需要承担赔偿责任的。如果是暖气公司的过错造成的,可以要求供暖公司承担赔偿责任。如果没做任何暖气管道改造,没有换暖气片,应该不承担责任,由暖气运营商或物业进行赔偿。
    可能唯一需要考虑的是,有没有及时通报物业。如果家里漏水,及时通知物业了,那就没事了。同时如果换了暖气片,如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。
    管道是业主的,暖气中走的水是运营商或物业的,可以协商共同承担责任。法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
    建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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