居民楼管道漏水，需我家砸墙配合维修，可以要求赔偿吗？
房产纠纷
2023-09-01 23:34:00
共有4位律师解答
-
居民楼管道漏水需要砸墙配合维修，这种情况下，您可以向责任方要求赔偿。首先，需要确定管道漏水的责任方。一般来说，管道漏水的责任可能归于以下几个方面：
1. 建设单位或开发商：如果管道漏水是由于建设质量问题导致的，您可以向建设单位或开发商要求赔偿。
2. 物业公司：如果管道漏水是由于物业公司的维护不到位导致的，您可以向物业公司要求赔偿。
3. 邻居：如果管道漏水是由于邻居家的装修或使用不当导致的，您可以与邻居协商解决，要求其赔偿损失。
在确定责任方后，您可以根据实际损失向责任方要求赔偿。赔偿范围可能包括因漏水导致的房屋维修费用、家具损坏、墙面修复等费用。在要求赔偿时，建议您保留好相关证据，如照片、视频等，以便在协商或诉讼过程中作为依据。
-
楼上管道漏水的，要按具体情况来处理。
1、公共主管漏水的，可让物业负责维修；
2、楼上住户内部管道要让楼上住户维修；
3、维修拆墙的，看按照维修部分所处的位置来决定；
3、对于因漏水而造成损失的，要先查明漏水原因。漏水是人为造成的，可以要求对方恢复原状。不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条
【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
