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我家是二楼（一楼单独走下水管）,楼上还有25家，由于楼房公共下水管主管道堵塞，脏水直接上二楼，从洗菜盆中流出，导致我家地板、家具等被脏水浸泡，我的经济损失由谁来承担，我应该起诉谁，物业还是楼上业主？

房产纠纷

2024-06-04 21:33:13

建议将物业及业主列为共同被告，由法院判定赔偿责任主体。需要你提供必要的证据材料。如有需要可以委托律师代理案件。
您好，有什么问题要咨询可以说一下具体情况吗
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
可以把楼上业主都起诉了
你好，水木法律为您服务
应先找物业确定漏水原因，根据实际情况确定责任方。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果是物业未尽到维修养护责任，可要求物业赔偿；如果是楼上住户导致，可向其索赔。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住。
处理方式包括与物业协商、向楼上住户索赔或起诉至法院。选择时应先确定漏水原因，根据原因选择合适的处理方式，如物业责任则协商或投诉，楼上住户责任则协商或起诉。
先找物业确定原因，再定责。物业责任则要求其维修赔偿；楼上住户责任则协商索赔，不成可起诉。保留相关证据，及时采取措施防止损失扩大。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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余桂林律师

湖北弘愿律师事务所

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