律师 您好 我想了解一下小区门口的人行道归物业管理吗
房产纠纷
2023-12-02 21:25:44
共有4位律师解答
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你好，小区门口的人行道不归物业管理
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你好，大多是物业进行管理的
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法律分析：物业没有权利。 小区道路的所有权和使用权归属小区内的通道，一般而言归全体业主所有，依据物权的一般原理，只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。
因此，小区内通路对不对外开放，决定权在小区业主。 业主与物业的关系物业只是小区业主请来的管家，只能依据业主的决定对小区的通路进行管理（一般以业主委员会的决定为准），如果没有业主的决定，物业一般是不能擅自决定对小区通路的管理权限的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十四条 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第九百四十二条 物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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