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本来房子是今年3月份交房开发商延期到十二月份交房我们现在要起诉了吧

房产纠纷

2023-12-06 21:28:40

房属于开发商违约，可以依法提起诉讼，要求其承担违约责任。
你好！法院判决逾期交房的违约金时，需先扣除不可抗力期间。
你发，延期交房可以根据合同要求承担违约责任
这个是可以起诉开发商要就承担违约责任的
你好，请问是想要退房还是想要赔偿？
你好，在吗？根据合同约定可以起诉
可以到法院起诉要求支付违约金。
您好，颂威律师事务所。可以
个人起诉开发商延期交房当事人应当携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。诉讼过程中，建议采取保全措施，拿到胜诉判决后，支付时间届满后第一时间申请强制执行。
大部分延期交房的情况其实都是属于开发商方面的责任，购房者在购买房屋的时候都是需要签订购房合同的，而在购房合同中都是有关于开发商交房时间的约定的。也就是说开发商需要按照合同中规定的时间将房子交付给购房者，不然就是属于开发商违约了，逾期交房对于购房者来说影响还不小，很多人在买房之前都是租房子住的，这样就增加了购房者的其他成本了。
：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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