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没有产权的地下室，该不该收物业费

合同纠纷

2023-11-29 15:58:38

目前具体是什么损失、后果或影响？具体是什么案情？
您好，这种情况也需要缴纳物业费。
业主可以因未收房为理由不交物业费。享受物业管理服务的业主应当依约缴纳物业费，房屋已竣工但尚未出售或者尚未交给业主的，建设单位应当依约缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
需要根据物业合同具体分析
如果提供物业服务就可以交纳，不提供就可以不缴纳，同时需要结合你们签订的物业协议综合确定
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