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租房合同里房租包含物业费,现在物业又来收物业费,房东不认咋解决?

合同纠纷
2024-05-27 14:21:23
共有5位律师解答
  • 在这种情况下,首先建议您查看租房合同中关于房租包含物业费的具体约定,确认合同中确实包含了物业费。如果确实在合同中明确规定了房租包含物业费,那么物业再次来收取物业费可能属于物业的违约行为。
    以下是一些建议和解决途径:
    首先,您可以与物业方进行沟通,向他们展示租房合同中明确规定房租包含物业费的条款。请物业方解释为何他们再次要求收取物业费的原因,并说明这与合同的约定不符。看看是否可以通过沟通协商来解决该问题。
    另外,您可以向房东说明情况,告知房东物业再次要求收取物业费的事实。请房东协助解决问题,因为他作为房屋的业主应该跟物业方协商好相关事宜。
    如果物业方和房东都无法解决问题,您可以考虑寻求法律援助或向当地住房管理部门投诉。您可以向相关部门提交租赁合同、物业费收取通知等证据,并解释情况,请求相关部门协助解决。
    在解决问题的过程中,请保留好相关的证据文件,如租房合同、物业费通知、沟通记录等,以备可能的纠纷解决或法律途径使用。最重要的是维护自身权益,确保按合同约定进行相关事务。祝您能够顺利解决问题。
  • 你好,建议跟房东协商处理,你是否有租房合同呢?
  • 房东应补交物业费,后向租户追偿。根据《物业管理条例》,租户拒绝交纳物业费,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。如不及时处理,物业公司可能向法院起诉。
  • 补交物业费或协商解决。房东补交后,可凭租赁合同等证据向租户追偿;若协商,需各方明确责任,达成一致意见后执行。
  • 常见的处理方式有补交后追偿或协商解决。房东可先补交物业费,再依据租赁合同向租户追偿;或与租户、物业公司共同协商,明确责任后处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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